필리핀 최대 디벨로퍼 초청 간담회

[프라임경제]루티즈코리아(www.rootiz.com 대표 이승익)가 필리핀 최대기업인 아얄라랜드를 초청, 간담회를 열었다. 이번 간담회에는 아얄라랜드의 David L. Rafael GM(데이비드 라파엘)이 직접 방한해 ‘필리핀 투자설명회’를 진행했다.

David GM은 프리젠테이션을 통해 지난 2005년과 2006년에 잠시 하락세를 보였던 필리핀 경제가 2007년부터 7.3%로로 급증한 사례를 들며 필리핀 경제의 안정성을 어필했다. 특히 필리핀의 화폐인 ‘페소’가 꾸준한 강세를 보이고, 국채율이 올해 기준으로 0.5% 수준에 머문다고 강조했다.

이같은 호재들로 인해 필리핀 내 송금액은 꾸준한 증가세를 나타내고 있으며 송금액 중 상당 한 금액이 부동산 구매에 소비되고 있는 것으로 나타났다. 뿐만 아니라 모기지 이자율도 함께 인하되고 있어 향후 필리핀 부동산 시장 전망은 밝을 것으로 분석된다.

필리핀 부동산 시장의 장점에 대해 David GM은 “주변 국가들에 비해 가격이 저렴하기 때문에 높은 임대수익을 기대할 수 있고 그 가운데 아얄라랜드가 추진중인 마카티의 ‘보니파시오 글로벌 시티’가 있다고 밝혔다.

보니파시오 글로벌시티는 마카티시티와는 3km 거리로 매우 근거리에 위치해 있으며 마카티시티에서 가장 혁신적인 도시로 진행되고 있는 도시개발사업이다. 현재 이곳의 가장 큰 특징이라고 한다면 충분한 녹지공간을 확보한 친환경적인 도시로 개발되고 있다는 점을 들 수 있다. 또한 고급콘도와 주상복합, 상업용 건물뿐 아니라 아얄라 그룹에서 운영하는 ‘마켓,마켓’과 같은 대형 쇼핑몰이 이미 완공되어 영업 중에 있다.
세인트 루크 메디컬센터와 같은 유명 종합병원도 들어설 계획이다. 혁신도시로 개발되고 있는 보니파시오 글로벌시티에는 ‘East Tower At Serendra’ 가 현재 분양중이다. 이 프로젝트는 41층 총 283세대로 구성되며 2012년 중반 완공예정이다. 70㎡의 1베드룸이 약 22만불이며 212㎡ 의 3베드룸은 약 77만불에 분양되고 있다.