IPARK현대산업개발 '정비 1.7조 돌파' 하반기 수주전 속도

성남·의정부 이어 부산 연산13구역까지 연속 수주

Ⓒ IPARK현대산업개발

[프라임경제] IPARK현대산업개발(294870)이 부산 연산13구역 재개발 사업 시공권을 확보하며 올해 도시정비사업 수주액을 1조7000억원대로 끌어올렸다. 지난 7월 성남 태평3구역을 시작으로 △의정부 장암2구역 △부산 연산13구역까지 잇따라 시공권을 확보하면서 정비사업 수주 행보에 속도를 내고 있다.

IPARK현대산업개발에 따르면, 지난 3일 열린 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 전체 249표 가운데 208표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다. 득표율은 84%로, 이번 수주를 통해 2812억원 규모 도급시공권을 확보했다.

IPARK현대산업개발 올해 정비사업 누적 수주액은 연산13구역 수주를 더하면서 1조7666억원으로 늘었다.

무엇보다 하반기 수주 실적이 두드러진다. 지난 7월 5852억원 규모 성남 태평3구역 공공 참여 재개발 시작으로 8월에는 9002억원 규모 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 확보했다. 이어 부산 연산13구역까지 수주하면서 수도권을 넘어 부산으로 수주 지역을 확대했다.

이번 연산13구역 재개발은 부산 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층 규모 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다.

사업지는 부산 도시철도 시청역(1호선)과 물만골역(3호선)을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리한다. 중앙대로와 월드컵대로, 연수로를 통한 부산 주요 지역 접근도 가능하다. 

부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 주요 공공·행정기관이 인접하고, 연산초·연제중·연제고와 상업시설 등 생활 인프라도 형성됐다. 

IPARK현대산업개발은 연산13구역 수주를 위해 단지 외관부터 조경, 커뮤니티까지 상품 차별화에 초점을 맞췄다.

상부 구조물과 측벽을 하나의 선으로 연결하는 '루프라인 링크 파사드'와 지상 데크까지 흐름을 확장한 '컨티뉴어스 스케이프'를 적용한 외관을 제안했다. 기존 조합안보다 주동 수를 2개 동 줄여 약 5001㎡ 규모 대형 중앙광장을 확보하고, 중앙광장과 연결되는 6개 테마 정원과 순환형 산책로도 계획했다.

단지 '최고층' 34층에는 황령산과 배산, 부산 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 계획했다. 모든 세대 남향 배치와 4베이 판상형 특화 설계를 적용할 뿐만 아니라 △약 5950㎡ 규모 커뮤니티 시설 △확장형 주차 공간(가구당 1.5대) △세대 내 음식물 쓰레기 이송설비 등도 제안에 포함했다.

IPARK현대산업개발은 연산13구역 발판으로 인접한 연산16구역 연계 수주에도 나설 계획이다. 연계 수주에 성공할 경우 약 1200가구 규모 아이파크 브랜드 단지를 구축할 수 있게 된다.

수도권 주요 정비사업에서 잇따라 시공권을 확보한 데 이어 부산에서도 추가 사업 수주를 추진하면서 하반기 정비사업 수주 실적을 얼마나 더 끌어올릴지도 주목된다.

IPARK현대산업개발 관계자는 "인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1200여 가구 대단지 프리미엄을 확보하고, 당사 노하우와 상품성을 더해 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것"이라고 설명했다.