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서울 아파트 거래량, 양도세 막차 매물에 반짝 확대
서울 아파트 거래량이 4월 들어 빠르게 늘어난 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과 부활을 앞두고, 세 부담을 피하려는 일부 매물이 시장에 나오면서 거래가 단기간 확대된 영향으로 풀이된다. 다만 5월9일 이후 매물을 거… [전훈식 기자] 2026.05.08 14:46:34
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/news/article.html?no=732653
신통기획 '속도'에 거래허가 장치 더한 서울시 "정비사업 기대감 관리 본…
서울시가 신속통합기획 주택재개발 후보지에 대해 후보지 선정과 동시에 토지거래허가구역 지정에 나섰다. 정비사업 추진 속도를 높이는 동시에 사업 초기 기대감이 투기성 거래로 번지는 흐름을 사전에 관리하겠다는 취지다… [전훈식 기자] 2026.05.07 12:57:03
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/news/article.html?no=732350
청약 초집중 현상 "서울만 9만322건 몰렸다"
3월 분양공고 단지 '1순위 청약접수'가 올해 들어 월별 최고치를 기록했다. 전국 접수 건수는 10만건을 넘어섰으며, 이중 서울지역에 9만건 이상이 몰렸다. 청약시장이 전반적 으로 호황을 누리기보단 서울 주요 단지 중심으로… [전훈식 기자] 2026.05.04 14:04:09
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/news/article.html?no=732278
서울 집합건물 증여 '증가세' 전월比 47.2%↑
서울 집합건물 증여가 4월 들어 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 세제 변화와 거래시장 관망세가 맞물리면서 매도보다 증여를 선택하는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다.부동산 거래 통계에 따르면 지난 4월 서울 집합건… [전훈식 기자] 2026.05.03 13:11:02
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세금 변수에도 '매물 잠김' 서울 공급 부족 심화 조짐
5월 첫째 주 아파트 시장은 매매가격이 숨 고르기에 들어간 반면, 전세가격은 상승 흐름을 이어갔다. 세금 부담 확대와 연휴 영향이 맞물리며 거래 움직임은 둔화됐지만, 서울 중심 공급 부족 우려 및 매물 축소 가능성은 여전히… [전훈식 기자] 2026.05.03 10:03:03
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"보유세 부담 우려 솔솔" 서울 공동주택 공시가격 18.60%↑
올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 9%대 상승률을 기록한 가운데 서울은 18% 넘게 오르며 전국 상승세를 주도했다. 공시가격 현실화율은 전년과 같은 69%가 적용됐지만, 서울 중심으로 주택 시세 변동이 공시가격에 반영… [전훈식 기자] 2026.04.29 13:58:37
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분양시장 "물량 늘었지만 계약은 선별" 양적 확대 속 질적 수요 재편
5월 분양시장이 전년 대비 큰 폭의 공급 확대를 보이면서 외형상 회복 흐름을 나타내고 있다. 다만 실제 계약 단계에서는 선별적 수요가 강화되며 시장 내부 온도 차가 드러나는 모습이다.부동산 플랫폼 직방에 따르면, 5월 전… [전훈식 기자] 2026.04.27 12:15:42
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임대차發 상승 압력 확대 "전세 밀고, 매매 따라가는 구조"
전국 아파트 시장이 상승 흐름을 이어가는 가운데, 최근 시장에서는 임대차 가격이 매매가격에 영향을 미치는 '가격 전이 구조'가 점차 부각되고 있다. 매매와 전세가 동반 상승하는 상황에서 전세시장 움직임이 시장 전반에 미… [전훈식 기자] 2026.04.24 19:38:13
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원룸 시장도 '월세 중심 재편 조짐' 소형 임대차 부담 커지나
서울 연립·다세대 원룸 시장에서 월세 상승과 전세보증금 주춤 흐름이 동시에 나타났다. 3월 서울 원룸 평균 월세는 전월보다 5.2% 상승한 반면, 평균 전세보증금은 0.4% 하락한 것으로 집계됐다. 소형 임대차 시장 내에서… [전훈식 기자] 2026.04.23 11:19:26
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'서울 집값 반등했는데...' 중저가·외곽 실수요 거래 확대
서울 아파트 실거래가격이 상승 흐름을 이어가는 있다. 이중 외곽 지역과 중저가 아파트 중심 매매 비중 확대가 눈에 띈다. 가격 지표는 반등했지만, 거래 분포상 고가 주택 중심이 아닌, 15억원 이하 실수요 거래가 많은 비중을… [전훈식 기자] 2026.04.20 15:22:26
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입주 감소 따른 전세시장 긴장감 '수도권 공급 공백' 불안 확대
4월 반짝 증가세를 보인 입주물량이 한 달 만에 다시 감소세로 전환되면서 임대차 시장에 변수로 작용하고 있다. 단순한 공급 축소를 넘어 전세시장 수급 구조에 영향을 줄 수 있는 흐름이라는 점에서 시장 시선이 모인다.부동… [전훈식 기자] 2026.04.20 11:10:31
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봄 주택시장 "매매는 식고, 전세는 버티고" 엇갈린 수요 흐름
4월 셋째 주 전국 아파트 시장은 매매와 전세가 서로 다른 흐름을 나타냈다. 매매가 전국적으로 하락세가 이어진 반면, 전세가의 경우 소폭 상승하며 버티는 모습이다. 거래시장에는 관망 기조가 짙어졌지만, 실거주 중심 임대… [전훈식 기자] 2026.04.17 14:36:14
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수도권 공공주택 "6만2000가구 착공" 공급정책 실행력 시험대
정부가 올해 수도권 공공주택 6만2000가구 착공 계획을 공식화하면서 주택 공급정책이 다시 한 번 속도전에 들어가는 분위기다. 최근 수년간 공급 확대 기조는 반복적으로 제시됐지만, 시장은 실제 착공과 입주로 이어지는지… [전훈식 기자] 2026.04.15 21:49:05
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'수도권 수요 변화' 서울 거주자의 경기 매수 비중 전월比 1.17%p↑
수도권 부동산 시장에서 서울 거주자 '경기 유입 흐름'이 다시 확대되는 가운데 단순한 탈서울이 아닌, 자금 여건과 가격 접근성을 고려한 '전략적 이동' 양상이 뚜렷해지고 있다.직방이 대법원 등기정보광장 소유권이전등기(… [전훈식 기자] 2026.04.14 14:16:00
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주택 공급 축소 따른 '이중 압력 확대' 매물 잠김 속 전세 상승 지속
아파트 시장에서 매매와 전세 간 흐름이 뚜렷하게 엇갈리며, 공급 축소에 따른 '이중 압력' 구조가 이어지고 있다. 매물 잠김 현상이 지속되는 상황에서 전세가격 상승세가 장기화되면서 시장 불균형이 심화되는 양상이다.부동… [전훈식 기자] 2026.04.10 16:39:38
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